Gayrimenkulde Dikkat Çeken Değişim

Türkiye genelinde konut satışları, Mart 2026’da geçen yılın aynı ayına göre %2,1 azalarak 113 bin 367 olarak kaydedildi. Yılın ilk üç ayında ise toplam satışlar %0,3’lük sınırlı bir düşüşle 349 bin 396 oldu.

Konut satışlarında sınırlı düşüş

İlk el konut satışları Mart ayında %1,3 artış göstererek 35 bin 725’e yükselirken, ikinci el konut satışları %3,6 azalarak 77 bin 642’ye geriledi. Toplam satışlar içinde ilk elin payı %31,5, ikinci elin payı ise %68,5 olarak gerçekleşti.

İpotekli satışlarda dikkat çeken artış

Konut satışlarının finansman yapısına bakıldığında, ipotekli satışlarda önemli bir artış görüldü. Mart ayında ipotekli konut satışları %35,9 artarak 25 bin 978’e ulaştı. Buna karşılık diğer satış türleri %9,6 azalışla 87 bin 389 olarak kaydedildi.

Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı %22,9 olurken, diğer satışların payı %77,1 olarak gerçekleşti.

Yabancılara satışta düşüş sürüyor

Yabancılara yapılan konut satışları Mart ayında %20 azalarak bin 353’e düştü. Toplam satışlar içindeki payı ise %1,2 olarak hesaplandı. İlk üç aylık dönemde yabancılara yapılan satışlar %14,9 azalışla 4 bin 165 oldu.

Mart ayında en fazla konut satışı yapılan yabancı uyruklular sırasıyla Rusya, İran ve Almanya vatandaşları oldu.

İş yeri satışları geriledi

İş yeri satışlarında ise düşüş dikkat çekti. Mart ayında toplam iş yeri satışları %10,5 azalarak 13 bin 499 olarak gerçekleşti. İlk el iş yeri satışları %5,4 azalışla 3 bin 787’ye, ikinci el satışlar ise %12,3 düşüşle 9 bin 712’ye geriledi.

İpotekli iş yeri satışları %60,1 artışla 698’e yükselirken, diğer satışlar %12,6 azalarak 12 bin 801 olarak kaydedildi.

Arındırılmış verilerde de düşüş eğilimi

Takvim ve mevsim etkilerinden arındırılmış verilere göre hem konut hem de iş yeri satışlarında aylık bazda düşüş eğilimi devam etti. Özellikle ikinci el satışlardaki gerileme dikkat çekti.

Açıklanan veriler, gayrimenkul piyasasında krediye dayalı satışların arttığını, ancak genel talepte temkinli bir seyrin sürdüğünü ortaya koydu.

 

Van - Van Haber - Van Haberleri - vanhaber - Van Gazetesi - van haber