Kat irtifakı tapusu, henüz iskanı alınmamış konut tapularını kapsar. İskan alabilmek için yapının tamamiyle bitmesi gerekir.Yani kat mülkiyeti tapusuna göre daha çok bina tapu bilgilerini içeren tapu çeşidi olarak düşünülebilir. Kat irtifakı tapusu, ev sahiplerinin yapı ya da yapı bütünleri içerisinde bulunan konut paylarını gösteren belgeye denmektedir. Ev sahibleri veya LİHKAP ofislerine tayin vekil tayin ettikleri kat maliki vasıtası ile ilgili ilçe Belediyesine kat mülkiyet tapu müraacatı yaparak ilgili Belediyenin yerinde tespiti sonrası alınan belge ve tapu eşliğinde Tapu Müdürlüğü’ne giderek kat mülkiyetli tapusu alabilirler.
Kat irtifaklı tapular da konut kredisi için uygundur; fakat bankalar, kat mülkiyeti tapusunu daha çok tercih eder.